Renovierung und Bauendreinigung in Bochum
Bochum ist groß und heterogen: Studentisches Wohnen in Querenburg, gewachsene Quartiere in Langendreer und Weitmar, eigenständiger Bestand in Wattenscheid.
Für Gewerbekunden übernehmen wir hier auch Unterhaltsreinigung und Bauendreinigung: Büros, Praxen und Ladenflächen nach Umbau bezugsfertig übergeben.
Unsere Leistungen in Bochum
Bodenlegerarbeiten in Bochum
Mehr erfahren → 02Leerwohnungssanierung in Bochum
Mehr erfahren → 03Gebäudereinigung in Bochum
Mehr erfahren → 04Hausmeisterservice in Bochum
Mehr erfahren → 05Trockenbau & Innenausbau in Bochum
Mehr erfahren → 06Garten- & Landschaftsbau in Bochum
Mehr erfahren → 07Abbruch & Entkernung in Bochum
Mehr erfahren →Bochum: groß, uneinheitlich und in zwei Hälften geteilt
Bochum ist die zweitgrößte Stadt in unserem Einsatzgebiet und zerfällt für unsere Arbeit in zwei sehr verschiedene Bereiche. Auf der einen Seite das Wohnen: gewachsene Quartiere in Langendreer und Weitmar, studentisch geprägtes Wohnen rund um Querenburg, eigenständiger Bestand in Wattenscheid. Auf der anderen Seite Gewerbe: Büros, Praxen und Ladenflächen, bei denen es weniger um Bausubstanz geht als um Zeitfenster.
Wohnen
In Langendreer und Weitmar arbeiten wir überwiegend an Mehrfamilienhäusern im Mieterwechsel: Entrümpelung, Maler, Böden, Endreinigung in einem festen Zeitfenster.
Rund um Querenburg ist die Fluktuation höher als anderswo. Wohnungen werden häufiger neu vermietet, was den Belag stärker beansprucht. Hier lohnt objekttaugliches Vinyl statt Laminat fast immer.
In Wattenscheid und Ehrenfeld liegt der Schwerpunkt auf Bestandspflege: Treppenhäuser, Außenanlagen, Kleinreparaturen im laufenden Betrieb.
Gewerbe
Für Büros, Praxen und Ladenflächen übernehmen wir Unterhaltsreinigung im festen Turnus und Bauendreinigung nach Umbauten.
Dazu kommt der Rückbau von Mietereinbauten zwischen zwei Nutzungen: Trennwände, abgehängte Decken, Bodenbeläge, Kabeltrassen.
Beides läuft mit festem Team, damit Zugangsregelungen und Besonderheiten nicht bei jedem Einsatz neu erklärt werden müssen.
Bei Gewerbeflächen ist nicht der Preis das Entscheidende, sondern das Zeitfenster.
Eine Ladenfläche, die während der Öffnungszeiten saniert wird, kostet Umsatz, der jeden Handwerkerpreis übersteigt. Wir arbeiten deshalb auf Wunsch außerhalb der Betriebszeiten und planen den Ablauf so, dass die Fläche am vereinbarten Tag nutzbar ist.
Wohnung renovieren in Bochum: was zum Mieterwechsel gehört
Wer in Bochum eine Wohnung zwischen zwei Mietern renovieren lässt, hat meist ein festes Datum im Nacken. Wir planen die Renovierung deshalb vom Übergabetermin rückwärts: Entrümpelung und Rückbau zuerst, dann Wände und Decken, danach der Boden, zum Schluss die Reinigung. Welche Gewerke nötig sind, steht nach dem Ortstermin im Angebot, mit einer Rechnung für alles.
Die Einzelheiten zum Ablauf, zur Leerstandsdauer und zu den Kostentreibern stehen auf der Seite zur Leerwohnungssanierung.
Bauendreinigung in Bochum
Nach Umbau, Sanierung oder Neubau liegt Baufeinstaub auf jeder Fläche, dazu kommen Farbspritzer, Schutzfolien und Kleberreste. Die Bauendreinigung räumt das vor der Übergabe in einem Durchgang ab, von der Mietwohnung in Langendreer bis zur Ladenfläche nach dem Mieterumbau. Auch die Endreinigung im Neubau vor dem Einzug gehört dazu.
Bei Gewerbeflächen reinigen wir auf Wunsch außerhalb der Öffnungszeiten. Die Bauendreinigung übernehmen wir auch dann, wenn andere Firmen gebaut haben. Mehr dazu auf der Seite zur Bauendreinigung.
Anfahrt und Planung
Bochum liegt am westlichen Rand unseres Kerngebiets. Von Schwerte aus sind wir je nach Stadtteil in 25 bis 35 Minuten vor Ort, über die A1 und A40 auch zu den Hauptverkehrszeiten verlässlich. Das ist weiter als nach Dortmund, aber nah genug für einen kurzfristigen Ortstermin.
Weil die Wege etwas länger sind, planen wir Bochumer Aufträge bewusst in größeren Blöcken statt in vielen kurzen Einsätzen. Bei laufender Betreuung – Reinigung, Objektpflege, Winterdienst – legen wir feste Tage fest, statt nach Bedarf zu fahren. Das hält die Anfahrtsanteile im Preis niedrig und macht den Einsatz für Sie planbar.
Wattenscheid ist ein eigener Fall
Wattenscheid war bis 1975 eine eigenständige Stadt und fühlt sich bis heute wie eine an. Der Bestand ist älter und kleinteiliger als im übrigen Bochum, mit viel privatem Eigentum und kleineren Verwaltungen. Aufträge sind hier seltener Serienarbeit und häufiger Einzelvorhaben, bei denen mehrere Gewerke in einem Durchgang zusammenkommen: Entkernung, Trockenbau, Böden und Reinigung für ein einzelnes Objekt.
Für Verwaltungen und Gewerbekunden in Bochum
Sie bekommen einen festen Ansprechpartner, ein Leistungsverzeichnis statt einer Pauschale und eine Rechnung pro Objekt. Bei Gewerbeflächen vereinbaren wir feste Reaktionsfenster und benannte Ansprechpartner statt einer allgemeinen Servicenummer.
Häufig nachgefragt in Bochum: Gebäudereinigung, Leerwohnungssanierung und Rückbau von Mietereinbauten. Zur Übersicht: alle Leistungen und alle Einsatzgebiete. Auch Witten und Castrop-Rauxel liegen direkt nebenan, Castrop-Rauxel betreuen wir von Bochum aus mit, von der Renovierung bis zur Wohnungssanierung.
Häufige Fragen zu Bochum
Arbeiten Sie in ganz Bochum, auch in Wattenscheid?
Ja, im gesamten Stadtgebiet einschließlich Wattenscheid, Langendreer, Weitmar, Querenburg und Ehrenfeld. Wattenscheid behandeln wir dabei wie einen eigenen Markt: der Bestand ist älter und kleinteiliger, Aufträge sind dort häufiger Einzelvorhaben statt Serienarbeit.
Können Sie eine Gewerbefläche außerhalb der Öffnungszeiten sanieren?
Ja, und in den meisten Fällen ist das die wirtschaftlichere Lösung. Eine Ladenfläche, die während der Öffnungszeiten Baustelle ist, kostet Umsatz, der jeden Handwerkerpreis übersteigt. Arbeiten abends, nachts oder am Wochenende rechnen wir mit Zuschlag ab und weisen ihn getrennt aus.
Wie schnell sind Sie in Bochum vor Ort?
Von unserem Standort in Schwerte aus je nach Stadtteil in 25 bis 35 Minuten über A1 und A40. Einen Besichtigungstermin vergeben wir in der Regel innerhalb weniger Tage, das Angebot folgt normalerweise innerhalb von 24 Stunden danach.
Übernehmen Sie laufende Unterhaltsreinigung für Büros?
Ja, mit festem Team und festem Turnus. Sie bekommen ein Leistungsverzeichnis mit Fläche, Tätigkeit und Rhythmus statt einer Pauschale. Weil Bochum etwas weiter liegt, legen wir feste Reinigungstage fest, statt nach Bedarf zu fahren.
Welcher Bodenbelag eignet sich bei hoher Fluktuation?
Objekttaugliches Vinyl in Nutzungsklasse 31 oder 32. Es ist wasserbeständig, raumweise austauschbar und in der Verlegung nicht teurer als Laminat. Gerade rund um Querenburg mit häufigerem Mieterwechsel rechnet sich der Materialaufpreis, sobald der Belag einen Wechsel zusätzlich übersteht.